Пени за неуплату ЖКУ могут начислить на весь образовавшийся в 2020 году долг. При введении моратория на эти штрафы в нормативно-правовых актах не прописали чёткие правила его отмены. И чтобы после окончания отсрочки граждане не получили огромные счета, НП "ЖКХ Контроль" попросило главу Минстроя Ирека Файзуллина начислять пени только за долги, возникшие после отмены моратория. Инициативу поддерживают в профильном комитете Госдумы. Но это не означает, что обязанность платить за услуги коммунальщиков отменяется, подчёркивают эксперты.

НА ПОТОМ

С 6 апреля 2020-го до 1 января 2021 года в России приостановили взыскание штрафов или пени за неуплату ЖКУ. Также до конца года введён мораторий на поверки вышедших из строя счётчиков воды, света, тепла и на отключение за долги коммунальных услуг. Это предусматривает постановление правительства РФ от 2 апреля 2020-го № 4241.

Пока непонятно, как будут начисляться пени и проводиться поверки счётчиков после отмены ограничений - в нормативных актах это не оговорено, отметила в беседе с "Известиями" исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. В организацию уже поступают вопросы от граждан по этому поводу, сообщила она.

В частности, неясно, за какую задолженность за ЖКУ с 1 января 2021 года будут начисляться пени и штрафы: образованную после 6 апреля или только с 1 января 2021 года. Общественники предлагают начислять пени только за долги, возникшие после отмены моратория. Для этого нужно внести изменения в действующие нормативно-правовые акты, говорится в письме НП "ЖКХ Контроль" в адрес главы Минстроя Ирека Файзуллина (есть у "Известий").

- Мы поддерживаем эту инициативу. Действительно, стоит разобраться и внести ясность по этому вопросу, - сказал "Известиям" первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.

Это будет правильным решением, поскольку граждане получили послабление по уплате ЖКУ на длительный период, высказал мнение генеральный директор ПАО "Городские инновационные технологии" Сергей Минко. По закону пени начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 31-го дня с момента неуплаты, напомнил замглавы ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев.

- На мой взгляд, после 1 января пени будут начислять за долги, имеющиеся на начало 2021-го. Штрафы не должны начисляться за прошлый год. При наличии 1 января 2021 года непогашенных долгов по оплате коммунальных услуг отсчёт сроков, установленных в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, должен начаться с 1 января 2021-го, - считает эксперт.

Но чтобы исключить разночтения, нужны детальные разъяснения Минстроя, полагает он. При этом обязанность по оплате ЖКУ никто не отменял, подчеркнул эксперт. Неплатежи неблагоприятно влияют на экономическое состояние ресурсоснабжающих организаций, отметил Дмитрий Гордеев.

ДАЛЬШЕ НЕКУДА

Минстрою предложили в 2021 году продлить мораторий по уплате пеней и штрафов за ЖКУ, писали "Известия" ранее. Однако делать этого не стоит, единогласно считают опрошенные "Известиями" эксперты.

- Когда вводили мораторий, люди не понимали, как себя вести во время изоляции, как сложится ситуация на работе и так далее. Часть граждан оплачивали ЖКУ офлайн. Но сейчас все, кто хотел, уже освоили платежи в интернете, пожилым помогают волонтёры, - подчеркнула председатель экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова.

Не платят только недобросовестные граждане, добавила она. Бесконечное продление моратория может привести к тому, что система ЖКХ страны понесёт невосполнимые убытки, указал Сергей Минко. В частности, как писали "Известия", в некоторых городах собираемость платы за коммуналку с марта по июнь снизилась с 90 до 60%.

И СЧЁТЧИКИ ТОЖЕ

Необходимо прояснить и вопросы, связанные с мораторием на поверку счётчиков, говорится в письме НП "ЖКХ Контроль". Нужно определить случаи, при которых истекший срок поверки начиная с 1 января 2021 года не приведёт к начислению платы за коммунальные услуги по нормативу с применением повышающего коэффициента.

Также стоит установить, что отсчёт трёхмесячного интервала расчёта платы по усреднённым показаниям с индивидуальных приборов учёта начинается с 1 января 2021-го.

Если счётчик вышел из строя до этого срока (истёк межповерочный интервал), показания с него при начислении платы за коммуналку не принимаются. Первые три месяца, если не проведена поверка, расчёты производятся по среднему потреблению гражданина в предыдущие месяцы. Затем - по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5 (по постановлению правительства России № 354), пояснила Светлана Разворотнева.

Поскольку кабмин приостановил право исполнителя коммунальных услуг признать прибор учёта вышедшим из строя в случае истечения межповерочного периода, сроки перехода на оплату по среднемесячному потреблению и по нормативам потребления должны отсчитываться с 1 января 2021-го, согласен Дмитрий Гордеев.

В Минстрое на момент публикации на запрос "Известий" не ответили.